SBI home loan: పెద్ద నగరాల్లో ఇల్లు సొంతం చేసుకోవాలన్నా భారీ ఖర్చు తప్పదు. హైదరాబాద్ లేదా ముంబైలాంటి ప్రాంతాల్లో సాధారణ ఇళ్లు కూడా 40 నుంచి 70 లక్షల మధ్య పడుతున్నాయి. అందుకే చాలామంది హోమ్ లోన్లపై ఆధారపడతారు. ముఖ్యంగా 35 లక్షల రుణం తీసుకోవాలనుకునే వారికి స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ఆకర్షణీయ ఎంపికగా ఉంటుంది.
also read: Latest FD Rates of All Banks: SBI, HDFC, ICICI మరియు మరిన్ని వివరాలు
రుణం ఇచ్చేముందు బ్యాంకులు మీ ఆదాయంలో సగం నుంచి 60 శాతం వరకు EMI చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని పరిగణిస్తాయి. అందువల్ల 35 లక్షల లోన్ కోసం చేతికి అందే జీతం కనీసం 55 వేల రూపాయలు ఉండాలి. ఒకవేళ ఇతర రుణాలు ఉంటే ఈ మొత్తం మరింత పెరగవచ్చు, మీ అర్హతను ప్రభావితం చేస్తుంది.
ఎస్బీఐలో ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు 7.25 శాతం నుంచి మొదలవుతుంది. మెరుగైన సిబిల్ స్కోర్ ఉన్నవారు తక్కువ వడ్డీతో ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఇది మీ మొత్తం ఖర్చును తగ్గిస్తుంది.
30 ఏళ్ల కాలపరిమితితో రుణం తీసుకుంటే నెలవారీ EMI సుమారు 23,876 రూపాయలు అవుతుంది. కాలాన్ని తగ్గించడం వల్ల EMI పెరుగుతుంది, కానీ మొత్తం వడ్డీ తక్కువ అవుతుంది. మీ ఆర్థిక పరిస్థితికి తగ్గట్టు ఎంచుకోవచ్చు.
రుణ అర్హతకు సిబిల్ స్కోర్ కీలకం. 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోర్ ఉంటే అప్రూవల్ సులభం, తక్కువ వడ్డీ కూడా లభిస్తుంది. తక్కువ స్కోర్ వల్ల రుణం తిరస్కరించబడవచ్చు.
ఎస్బీఐలో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు 0.35 శాతం మాత్రమే. ఇంటి మొత్తం విలువలో 80 నుంచి 90 శాతం వరకు రుణం ఇస్తారు, మిగతాన్ని మీరు డౌన్ పేమెంట్గా చెల్లించాలి.
జీతం సరిపోకపోతే భార్య లేదా కుటుంబ సభ్యుడిని కో-అప్లికెంట్గా చేర్చడం మంచి ఆలోచన. ఇది మీ అర్హతను పెంచుతుంది, రుణం పొందడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.
మీ EMI లెక్కలకు సహాయంగా ఇక్కడ ఒక సాధారణ టేబుల్:
| లోన్ కాలం | EMI మొత్తం (రూ.) |
|---|---|
| 15 ఏళ్లు | 31,950 |
| 20 ఏళ్లు | 27,663 |
| 30 ఏళ్లు | 23,876 |
ఈ సమాచారం సాధారణ జ్ఞానం కోసం మాత్రమే. తాజా రేట్లు, నిబంధనల కోసం ఎస్బీఐని సంప్రదించండి. ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకునేముందు నిపుణుల సలహా తీసుకోవడం మంచిది.
